这是描述信息

城市文商旅综合体策划发展新方向

  • 分类:行业动态
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2022-07-11 11:19
  • 访问量:

【概要描述】目前,文化旅游正朝着至小化和集中化发展,而商业正朝着一体和延伸化发展。如果说两者的交集导致了城市文商旅综合体策划的出现,那么城市文商旅综合体策划项目多与房地产结合。这类项目往往投资巨大,建设周期长,对内容运营和整合要求高。

城市文商旅综合体策划发展新方向

【概要描述】目前,文化旅游正朝着至小化和集中化发展,而商业正朝着一体和延伸化发展。如果说两者的交集导致了城市文商旅综合体策划的出现,那么城市文商旅综合体策划项目多与房地产结合。这类项目往往投资巨大,建设周期长,对内容运营和整合要求高。

  • 分类:行业动态
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2022-07-11 11:19
  • 访问量:
详情

  目前,文化旅游正朝着至小化和集中化发展,而商业正朝着一体和延伸化发展。如果说两者的交集导致了城市文商旅综合体策划的出现,那么城市文商旅综合体策划项目多与房地产结合。这类项目往往投资巨大,建设周期长,对内容运营和整合要求高。对于各方来说,如何规避投资风险,避免“借旅游之名做房地产”,将好的内容加载到项目中并加以创新形成差异化,是城市文商旅综合体策划项目开发面临的难题。

  短期国内商旅综合体的困境

  一般来说,具有聚集功能、土地集约、商业形态多样化的,称为综合体。当城市人口集中,用地紧张时,城市综合体出现;当物质进步的时代到来,消费需求旺盛,随着人类消费升级,商业转型升级,出现了商旅综合体。

  城市文商旅综合体策划面临两大问题:一是自然景观被过度透支;二是人造景观也是一样的。现在的文旅、商旅项目很多都会被市场贴上“同质化多,精品少”的标签;高投入低回报;周期长,操作弱”。

  短期内,中国的文化、商业和旅游综合体将生产更多,但做得更少,计划更多,计划更少。更重要的是,中国急需综合体的管理人才,有必要组建管理团队。但投资者、经营者、管理者的利益仍难以协调,文商旅综合体的发展仍任重道远。

  城市文商旅综合体策划发展领域

  1.综合体+主题公园

  这种文化、商业和旅游综合体是一个以城市观光和娱乐为主的项目。通过整合品牌餐饮街、大型影院等不同业态的城市主题公园,打造独特的区域休闲消费中心——休闲商城,带动写字楼和住宅地产的发展。城市文商旅综合体策划模式一般位于城市中心或者拓展区的地块。

  2.综合体+体育

  体育健身不仅成为人们时尚的生活方式,国家也在大力扶持产业的发展。随着健身消费的明显增加,许多城市文商旅综合体策划越来越重视体育业态的布局,变得更加多元化和娱乐化。

  

关键词:

扫二维码用手机看

在线咨询

留言应用名称:
客户留言
描述:
验证码

近期热点

沈阳夏岩园林文化艺术有限公司新站正在建设中
沈阳夏岩园林文化艺术有限公司新站正在建设中
北京夏岩园林文化艺术集团有限公司,成立于1997年,是国内领先的文旅全产业链资源整合平台。
查看详情
北京夏岩园林文化艺术集团有限公司,成立于1997年,是国内领先的文旅全产业链资源整合平台。
沈阳夏岩园林文化艺术有限公司新站正在建设中
沈阳夏岩园林文化艺术有限公司新站正在建设中
北京夏岩园林文化艺术集团有限公司,成立于1997年,是国内领先的文旅全产业链资源整合平台。
查看详情
北京夏岩园林文化艺术集团有限公司,成立于1997年,是国内领先的文旅全产业链资源整合平台。

联系方式

联系方式

发布时间:2021-03-30 15:19:28

辽宁省沈阳市浑南区文溯街19-3号207室
024-24251000
158-4040-1000
xiayanhr@126.com

PC版权

发布时间:2021-03-30 15:17:01

© 版权所有 沈阳夏岩园林文化艺术有限公司  ICP备案:辽ICP备2021009920号-1  网站建设:中企动力 沈阳  SEO标签

手机版权

发布时间:2021-03-30 15:17:26

© 版权所有 沈阳夏岩园林文化艺术有限公司

ICP备案:辽ICP备2021009920号-1

网站建设:中企动力 沈阳